纾缓流动性困境 阳光城使用权浙江六宗地“回血”57亿

财联社5年末7日讯（新闻工作者 王海春）阳光城（000671.SZ）拟一并卖掉座落在江苏的几宗东段。

阳光城5年末6日晚间披露，日本公司全资子日本公司江苏阳光城(000671)新世界发展（目的日本公司）拟与江北房地产上市公司全资子日本公司湖州缤慕跨国公司管理制度有限日本公司签署就其协将近，拟将日本公司持有100%知情权的湖州高光新世界发展有限日本公司转让给缤慕日本公司，交易总对价不超过57亿元。

公开资料显示，目的日本公司主要资产，为江苏省永康市经济开发区六宗东段的国有筹建空地使用权。

阳光城转让的这几宗东段，是其2021年7年末以61.45亿元的价格，通过收购金华虹光新世界发展全部持股及对应收请求权获得的。其拟转让价格较前年的入手价，低了将近4.45亿元。

阳光城全面性说明，中融信托持有目的日本公司100%持股及33.04亿元请求权，江苏阳光城持有目的日本公司100%知情权。

对于转让工程建设持股移转及资金来源安排，阳光城披露，滨慕日本公司拟代江苏阳光城向中融信托支付款项，目的日本公司100%持股由中融信托直接移转至滨慕日本公司，本次交易完成后，滨慕日本公司将持有目的日本公司100%持股。

业内人士认为，市场需求出货疲弱背景下，阳光城为缓解偿担保担忧，不得不通过转让资产减缓资金来源回笼速度。

转让江苏东段以后，阳光城有几笔公司股票的储蓄支付出现储蓄。

阳光城在4年末25日披露，受宏观经济、零售业及融资周围环境等主因主因，日本公司生产成本出现阶段性尴尬，日本公司未能按期足额偿付“20安阳01”及“20安阳02”本年度储蓄。

“上述事项可能触发东部其他融资工具就其条款。日本公司将开会讨论所有者开会，并评估上述事项对日本公司法律、财务及运营的主因。”阳光城全面性说明，为一触即发外担保风险，日本公司亦然协调各方不遗余力筹措资金来源，商谈多种方式也彻底解决就其问题。

生产成本尴尬，使阳光城接踵而来不少诉讼。据阳光城4年末21日公告，截至公告披露之日，日本公司及母公司子日本公司连续23个年末内累计收到就其法院执行文书涉及亦然在执行的案件额度一共为31.83亿元，占日本公司最近一期经核查净资产的10.37%。

外担保全面性，DM数据显示，截至5年末6日，阳光城人民币公司股票存续额度109.34亿元，中资美元担保总计7只，意味着存续额度将近21.97亿美元。

从业绩持续性来看，据阳光城2021年年报，日本公司前年全口径出货额度1838亿元，上半年上升16%；全口径出货面积1148万平方米，上半年上升25%。

今年一季度，该日本公司的出货业绩成交量进一步扩大。

据阳光城2022年一季报，报告按时其意味着营收18.57亿元，上半年上升75.32%；净利润-16.34亿元，上半年上升441.38%；归母净利润将近-14.97亿元，上半年上升幅度达408.32%。

对于如何彻底解决外担保寄望，阳光城全面性称，亦然通过外担保展期、转让资产等方式也，来减缓资金来源移出。“日本公司亦然在地方但政府和金融监管机构的支持、不遗余力协调下，制订短中长期综合一触即发方案，彻底解决意味着问题。”

该日本公司披露，截至4年末21日，日本公司及母公司子日本公司有一共额度将近104.02亿元的事项亦然与金融机构或其他合作方进行时谈判。

“日本公司将展开进行时谈判、同时聘请专业团队进行时沟通，力争一揽子彻底解决就其事项，与金融机构及合作方达成一致。”阳光城全面性称。