温州市区二手房8月作价趋稳，卖得最好的竟然是……

以上为广告，一般而言为正文

◎缺少丨C21台州研究中心

来自台州房管公开发表数据集推断，2022年8同月份台州旧城的区（鹿城的区、瓯海的区、象山的区/经开的区/乐清口外）二手房（房屋）交易备案套数为1521套。 该数据集环比上升3.39%。

温馨提示

一般而言数据集处理实例至少汇总 21世纪移转台州周边卖出信息，不代表整体市场。这段话系统性市场评判/看法至少代表研究员其所看法，至少供参考。图中部分小的区/写字楼名称为推广/通用名，确切以市地名办核发名称并不相同。

1

卖出产自

从台州旧城的区各行政/开发的区二手房（房屋）卖出套数来看，本同月各行政的区/开发的区卖出环比呈现两升一降。

其中鹿城的区卖出总 九成比59%，合计802套 ，环比降低7.71%；瓯海的区卖出总九成比24%，合计 449套，环比上升26.83%；象山的区/经开的区/乐清口外卖出总九成比17%，合计270套，环比上升8.87%。

2

卖出外价

来自 21世纪移转台州周边卖出数据集推断，2022年8同月份台州旧城的区二手房（房屋）整体卖出外价为 23785元/㎡，环比微降0.45%。

附：鹿城、瓯海、象山/经开的区/乐清口外卖出外价

本同月 鹿城的区卖出外价26935元/㎡。

本同月 瓯海 的区卖出外价20467元/㎡。

本同月 象山的区/经开的区/乐清口外卖出外价 16536元/ ㎡。

3

卖出开价段

8同月，旧城的区二手房（房屋）卖出同类型开价段为300万元一般而言房源，总九成比74%。

其中201-300万元之间九成比30%；151-200万元九成比 19%；101-150万元九成比 21%；100万元一般而言九成比4%。

300万元及以上房源总九成比则为26%。

4

卖出占地面积段

8同月，旧城的区二手房 （房屋）卖出最同类型占地面积段是 60-90 ㎡之间房源，九成比 29%。 90-120㎡九成比17%， 120-144㎡九成比21%。

整体来看144㎡一般而言占地面积段 九成比 81%， 144㎡以上大户型九成比19%。

卖出TOP排行榜

8同月二手房 （房屋）卖出TOP排行榜， 杨府山送至小的区排名第一。其次上排行榜的以鹿城市中片、北片、南片以及瓯海西北片，象山中心的区、乐清口外片的区等房源为主。

整体来看： 本同月台州旧城的区二手房（ （房屋） 卖出量相当程度回升、卖出外价则整体发挥作用！

数据集缺少：台州房管、21世纪移转台州

图片来自网络/交通旅游底图

题图/视觉中国·台州图库

声明：本文所有别于信息和数据集外来自政府系统性业务部门，以及可信任媒体等公开发表渠道，但无法适当其完整性和可用性。本文所形成的统计分析、或看法外由[台州房哥]亦同及其系统性研究者编写，至少供交流深入探讨之用。无权本APP对政府号平台组织正式授权与授权，任何其所或组织只可注解转发，不得以任何手段或形式伪造发布新闻。如引用刊发，并须写明出自[台州房哥]，且不得展开有悖原意的更正或修改。本APP对政府号刊载信息内容或看法表达，并 不构成对房地产投资者、买卖的咨询敦促。任何人因使用本APP所牵涉信息、看法而导致直接或间接的投资者或买卖巨大损失，应负自负，本APP对政府号管理权人不顾及任何应负。

本文如有盗用或牵涉盗版疑点，问联系tongxj@foxmail.com，我们会尽快处理，感谢！