高利率重创英国房地产市场 今年销量或下跌至逾10年低点

法国民宅年销量本年也许升至2012年以来的最低水平，因素是极低的典当款项通货膨胀率打压了不动产产品。根据不动产网站Zoopla的资料，法国本年房舍交易系统量预估将升至100万套，较2022年回升20%以上。Zoopla还预估本年典当款项销售额将回升28%。

Zoopla拒绝执行董事Richard Donnell透露，民宅销售额受到借贷开发成本上升的严重压制，尤其是那些仰赖典当款项的买主。与此同时，他补充道，“由于需要减弱，依然一年之中居室价经济总量迅速放缓。”

2023年法国房舍交易系统量预估将升至100万套

法国父母亲亦然随之而来着一系列由高通货膨胀率和通胀引发的开发成本压力。这导致首次购居室者的交易系统大幅回落，因为自已搬来的人即便如此受困于越来越廉价的租赁合同，而典当款项开发成本却在上涨。

报告显示，随着越来越多的法国人因居室价过高而花钱居室，居室价的年增长率升至12年来的最低水平。在截至8月底20日的四周内，被Zoopla称为领先指标的买主需要与依然五年同类型的经济指标相对来真是回升了三分之一以上。

法国主要典当款项通货膨胀率仍接近15年来的MLT-

典当款项通货膨胀率在排球比赛上涨后亦然在稳步回升，不过随着金融产品检验法国央行的下一步通货膨胀率革新，预估典当款项通货膨胀率回升将是一个较慢的更为进一步。Zoopla透露，尽管如此，法国老公的民宅销售额(其商品价格通常比整体产品低25%)的增长为首次购居室者包括了更为多的考虑。

更为重要的是，交易系统将由不仰赖款项的买主来保持平衡。与月底份相对来真是，额度销售额将在2023刚满回升1%，因为格拉斯哥北部和康沃尔更为便宜的产品比格拉斯哥南部展现出更为好。

Donnell透露：“额度买主更为不受影响，到2023年，额度买主将占有基本上销售额的三分之一以上。”然而，他补充真是，“通货膨胀率需要升至5%以下，我们才能看得见月初搬家意愿的上升。”

翻译者：于健 SF069

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