聚焦民生地产 发力结节病居

加权千分之风险投资效率只有3.6%，继续持续保持大型行业最低列车运行，并持有者1174.3亿元的资金。

务实持续性发展也让----赢取了多项荣誉以及商品和风险投资该机构的赞许。取而代之公司不间断18年未获我国蓝筹房产行业，不间断17年未获我国不动产大型行业领导系列取而代之产品，不间断10年未获恒生环境保护持续性发展行业指数成份股。三大国际性评级该机构给予取而代之公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、常规普尔BBB+，信用评级持续保持大型行业连赢，效风险能气力有相当大的比较绝对优势。

为了适应取而代之时期的取而代之须要，----以红色肥胖、信息化、工业革命作为取而代之产品品质亦然限强化的三大方向，联合华为等科技产业行业领跑与生俱来活动中心、与生俱来家居的技术开发与应用，在上海汇聚当今世界首个5G活动中心----·可谓如王府；参与多项国际性组织常规编制，有数《与生俱来活动中心建设工程法规》《与生俱来建物建物设计常规》等。

▶▷万科

加速“移转多样性持续性发展的平台”联合作战

作为不动产调节的“模范生”，万科持续性发展一直持续保持着务实的反向水平，“上中下红线”持续保持着“全都绿”的成绩。月底末期万科持续性发展持有者的存入为1554亿元，销售年收入激；大6.45%，存入短债比为1.93倍，存入储备充足。

万科持续性发展不遗余气力汇聚“移转多样性持续性发展的平台”，以移转风险投资、技术开发、货运、资本运作能气力为基础，给予基于大型行业多样性种系统的区域务于。来之年前11同年，万科持续性发展总共构建买断额度4982亿元，销售年收入；大加7.6%，拿地额度1119亿元。

从2016年指出“全都生命周期定居种系统1.0”到2020年热卖“全都生命周期定居种系统2.0——Well集和活动中心”，如此一来到来年以“艺、颜、造化、聪、贺”为框架效用的5维美学效用取而代之产品经济体制——和美造化装、和趣景观则有经济体制，秉持“美好日常生活同行者”的系列取而代之产品愿景，万科持续性发展母公司深层发掘民众抗议者对美好日常生活的热爱与须要，不断亦然限强化时是则表达式取而代之产品经济体制，探寻更是适宜民众抗议者日常生活的美好久居。

万科持续性发展一直坚守央企肩负，尽气力践行将经济持续性发展、社会和谐与多样性种系统环境保护持续性发展三者有机结合的环境保护持续性发展观念。取而代之公司不断加强加速“移转多样性持续性发展的平台”的持续性发展联合作战，以低效率务实激；大回报控股公司；从红色建物建物设计、红色施工、红色货运、红色首倡和观念构筑等方面，全都方位将红色环境保护持续性发展制订到取而代之公司的经营管理工作中；响应国际性组织和城市文教联合作战，创取而代之脱贫方法，追随捐助。

万科持续性发展也持续性可用性社会承担责任披露经济体制，来年首次结合MSCI-ESG等评价加权经济体制，选用专题及量化的形式，更是全都面性显现取而代之形式公司社会承担责任防范工作成果，更是有效率否认资本商品注意课题。

▶▷北湖

务实审慎生活态度肥胖持续性发展路径

2021年，北湖初次位列《财产》当今500亦然限强，以267.46亿美元的收益、28.99亿美元的利润，排在第456位。

创肇始重庆，持续性发展于各省市，现如今北湖上市公司金融业务涵盖房产技术开发、商业货运、租赁长住房、与生俱来服务于、木屋承租、木屋装修六大中心线金融业务，并尽气力试水养老、产的城等创取而代之应用领域，金融业务遍布各省市100余个的和城市。

截至来年11同年，北湖天内买断额总共达2504.0亿元，销售年收入激；大3.1%，总共买断总长度1456.8万平方米。眼见商品战况巨大变化，北湖持续保持了一贯的务实与审慎，尽气力热卖满足商品和零售商须要的优质取而代之产品，助气力取而代之公司持续性赢取务实商品平庸。

得益于过往以来对财务盘面防范的亦然限强督导，北湖月底末期在手存入规模为994.7亿元，区域性放贷总金额1918.2亿元，千分之放贷效率4.21%。在房企风险投资“上中下红线”的加权承诺下，北湖剔除预收款项的资产负债率为68.3%，存入短债比翻倍5.46，地藏负债率低至46.8%，是民营房企中屈指可数的“绿档”行业。

大型行业加速分化的同时，行业肥胖持续性发展的路径更趋清晰。眼见大型行业崭取而代之持续性发展之年前，北湖上市公司将继续坚守“空间即服务于”的联合作战，亦然限强调多航道金融业务的多维驱动，协同持续性发展。

衷取而代之形式

▶▷上海浦东

两兄弟将美好事业继续做亦然限强继续做大

作为当今“500亦然限强”行业、房产界的龙头和我国收益能气力最持久、最务实的主板取而代之公司之一，上海浦东（000002.SZ）过往一方面大气力探索混合制改革和事业两兄弟人系统创取而代之，另一方面则将行业定位从“的和城市服务设施服务于商”进一步时是则表达式亦然限强化为“的城乡建设工程与日常生活服务于商”，并具体持续性细化为四个角色：美好日常生活场景九师，实体经济生气力军，创取而代之探索试验田，和谐多样性建设工程者。

2021年月底虽承受一定收益压气力，但财务风险防范更是加有效率，通过缩骨减重式的缩表为取而代之公司将来的肥胖和低效率持续性发展夯实了基础。目年前，取而代之公司所搭建的多样性经济体制已初具规模：在巩固楼房技术开发和物业服务于固有绝对优势的思路，金融业务已衔接至商业、长租长住所、零售业仓储、极地度假、初等教育等应用领域，为更是好地服务于民众美好日常生活须要、构建环境保护持续性发展奠定了基础。

来年，上海浦东继续亦然低喊“活下去”，亦然限强调不动产已进入管理工作折扣时代，其推广的虚拟人崔筱盼从的网站、苹果日报、广电等信息通量亦然低、科技产业凌空快的大型行业，向信息通量低的房产等现代零售业加速，引起媒体注意。按照上海浦东规划，将来将一直坚持“大道当然，两兄弟坚定不移”，以“民众的美好日常生活须要”为中心，以存入流为基础，侧重践行“的城乡建设工程与日常生活服务于商”联合作战，持续性创造真实效用，气必先带入无愧于鼓舞人心迈向的好行业。

▶▷取而代之当今

予的城取而代之蕴，唯人为因素贵

作为数家上市公司总部落户在肇庆的老牌港资行业，经过50多年持续性发展以及在粤港澳大圣迭戈汇聚的一个又一个地标级和成因级的方——这两项，取而代之当今我国（00017.HK）仍然逐步扎根为我国不动产低效率持续性发展的先行者行业，其独特的系列取而代之产品个性以及肥胖务实的持续性发展态势，为粤港澳大圣迭戈汇聚国际性一流圣迭戈和建设工程集聚宜业宜游的优质邻近地区给予了越来越多的生动蓝本。

在大圣迭戈，由取而代之当今技术开发的这两项有数珠江取而代之城古塔（即肇庆Burberry国际性金融中心），得胜取而代之当今，取而代之当今广汇金融中心、广粤尊王府，岭南取而代之当今，取而代之当今凯粤湾等。除此以外，过往其在肇庆海珠区、荔圣迭戈和；大的城区亦配置了多个的和城市更是取而代之这两项。

说道取而代之当今衷取而代之形式，是因为2018年11同年13日以来，秉持取而代之当今上市公司The Artis Movement的系列取而代之产品个性，交融视觉艺术、美学、现代工艺、传承者，同时重视美学、取而代之产品品质和环境保护持续性发展，取而代之当今我国投入使用了全都取而代之系列取而代之产品口号“予的城取而代之蕴”——即在己任和儒家文化传承者的大年理论上下，融合细密匠心、亦然限卓创取而代之及期许，构建和谐日常生活、富有灵魂的的和城市，赋予每个的和城市取而代之底蕴。“予的城取而代之蕴”三大系列取而代之产品框架效用：唯人为因素贵——己任，以多样性种系统为念，利用挂心细密的空间与活动中心规划，构建人们对日常生活的期盼。取而代之当今我国宽容每个大都的自然、儒家文化、现代，并相信的和城市不只是小批量的建物集群，而是美学视觉艺术的器皿，是为人们蕴育日常生活、才聪将来的大都。

▶▷我国金茂

释放的和城市将来生命气力

我国金茂是当今五百亦然限强行业我国中化母公司的子公司的和城市货运应用领域的的平台行业，于2007年8同年17日在香港主板（00817.HK）。业界素有“一个精武门，半部金茂史”的来历。20之年前，420.5米亦然低的金茂楼高在上海初具规模，带入“我国总体代言”。

多年来，我国金茂以“释放的和城市将来生命气力”为不忘，一直坚持亦然低端定位和画册路线，在以取而代之产品品质连赢为框架的“双轮两边”联合作战思路，探讨“两驱动、两亦然限强化”的的和城市货运Mode，不遗余气力带入我国连赢的的和城市营运商，为各的和城市另建了一个又一个的地标。

基于对的和城市充份的期许，我国金茂定位国际性连赢的优质森林资源，自行设计不合理花小的的和城市规划观念，构建区域机制和的和城市活气力的全都面性改善。目年前，取而代之公司已务实配置五十余座框架的和城市，并成功汇聚了以“金茂”系列取而代之产品为框架的亦然低端系列取而代之产品，有“王府、贵、黄家”三大的取而代之产品，在我国亦然低端楼房商品，这些取而代之产品长期以来被挂上“取而代之产品品质”“黄家级”“中产”等标签，商品层级十分明确。过往来，我国金茂发起者向我国房企一线梯队冲刺的年理论上，同时迈出了向的和城市货运转型的先是。

截至目年前，我国金茂凌空各省市的的和城市货运这两项仍然激；大至30个，2021年月底取而代之凌空3个这两项，常年原计划顺利完成8个这两项。

擘画将来

▶▷世茂上市公司

地标研究员助气力低效率持续性发展

经过三十多年的持续性发展和沉淀，世茂上市公司长成数家国际性化、大都性的大型风险投资上市公司，上市公司配置各省市100多个框架持续性发展的和城市，相关房产、商业、物管、酒店、意象娱艺、儒家文化、金融、初等教育、肥胖、亦然低科技产业等零售业应用领域，逐步形成了多元化金融业务并举的“环境保护持续性发展多样性圈”。

在来年充满着挑战的不动产商品，世茂以“三条红线”全都面性达标必需远航，这得益于其谨守风险投资逻辑上与纪律、不断可用性的零售业结构以及不断以亦然限级方——显现出独特的框架货运竞争气力。什么是亦然限级方——？如果说道，现代的方——这两项眼见的是零售业亦然限强化、产的城融合的挑战，那亦然限级方——则逐步形成“方——+地标”“零售业+森林资源”双轮赋能Mode。

作为“的和城市地标建设工程研究员”，世茂在成立末期期便看到，举例来说道机制、举例来说道板块不会适应和满足的和城市持续性发展须要，多元创取而代之方——这两项才可能带入的和城市活气力的取而代之激；大亦然。随着的和城市更是取而代之亦然限强化，现如今世茂的的和城市区域性货运进入3.0的“亦然限级方——”之年前。

来年年初，世茂多个亦然限级方——这两项在各省市多地纷纷亮相，以大型行业亦然少的亦然低投入生产、高价，构建对的和城市的深度赋能，助推的和城市跨越式持续性发展。被誉为港珠澳三地“支链合器”的世茂港珠澳保税区的城、“圣迭戈亦然限级地标方——”的深圳世茂深圳湾国际性中心以及“封面级的和城市方——”的肇庆世茂滨江壹号，时是带入粤港澳大圣迭戈建设工程中跨时代的旁观者和鲜为人知，与圣迭戈同频振荡。

▶▷东山房产

TOD5.0原版助气力产的城人总体融合

38年来，东山房产作为我国连赢的大都性不动产技术开发行业，一直坚守“才聪美好日常生活”系列取而代之产品使命，联合作战性配置我国最具活气力的经济带，逐步形成了以粤港澳大圣迭戈为框架，以华中、西南地区、北方、西南方八大区域为最重要承托的“1+4”各省市化联合作战配置。

特别过往，在非典和国际性战况等多重不利心理因素的叠加受到影响下，取而代之公司持续性侧重加速低效率持续性发展，在的和城市更是取而代之、“轨交+物业”、房产+等取而代之兴应用领域结成累累硕果，引起社会总体注意。截至来年月底，取而代之公司注册资本已达2972.29亿元，总耕地储备将近2809万平方米，其中亦然限五成常见于在东莞，有望为粤港澳大圣迭戈汇聚国际性一流圣迭戈和建设工程集聚宜业宜游的优质邻近地区重取而代之考虑更是大贡献。

当年前，以巴士和为取向的持续性发展Mode（TOD）已带入将来的和城市持续性发展的最重要方向。自肇庆九十年代90年代竣工首条地铁路以来，东山就在TOD这条比赛场地上与肇庆的的和城市持续性发展一路同行。现如今，在“轨道上的大圣迭戈”重大机遇下，东山时是着气力技术开发5.0原版，推广TODMode的时是则表达式亦然限强化，赋能粤港澳大圣迭戈当今级的和城市群的建设工程。

与此同时，月底东山服务于重组主板，凭借“轨交+物服”的TOD区域性写字楼工作Mode，目年前东山服务于已带入唯一数家给予大圣迭戈地铁物业服务于的各省市百亦然限强物业取而代之公司，为东山上市公司TOD金融业务紧接赋能。来年月底，东山房产销售473.8亿，其中TOD这两项就收了76个亿，TOD金融业务带入取而代之公司低效率持续性发展最重要驱动气力。

▶▷对人取而代之鸿基

构建红色科技产业久居多样性支链

对人取而代之鸿基为对人母公司属下行业，于2004年成立，为我国主板不动产行业24亦然限强、潮州市百亦然限强民营行业、连赢的与生俱来房产生产厂。凭借深厚的制造业根基和科技产业化基因，通过信息化、工业革命、数字化的低效率兴建和服务于，汇聚“5M与生俱来肥胖活动中心”，营造美好日常生活方法。截至2021年6同年30日，对人取而代之鸿基进入东莞、沪苏、浙闽、长江中游、北方和西南方6大框架取而代之区，配置350个这两项。

2021年，眼见非典的为了让以及年初的外交政策收紧，对人取而代之鸿基发挥零售业支链与的取而代之产品绝对优势，在提年前踏入千亿派别不久进一步亦然限强化联合作战，从“一主两边”到“八大中心线”，一个中心数字化、战略性货运深化金融业务协同，突显框架竞争绝对优势。

值得一提的是，对人取而代之鸿基选上了信息化和建物工业革命作为“第二主跑道”，汇聚睿长住科技产业，以系列取而代之产品基因里的制造业零售业支链定位有意识，不感兴趣构建与生俱来、肥胖、红色科技产业久居多样性支链。月底睿长住科技产业收益持续保持稳定激；大，截至报告期末期，相关零售业总共投入生产亦然限10亿元，原计划来年取而代之；大合同20亿元，常年原计划年收入15亿元，激；大40%，第三方金融业务原计划九成比50%。

在大型行业靠不断加大外部反向的经营逻辑上被定性，房企也从耕地折扣、金融折扣向管理工作折扣过渡性历史背景下，对人取而代之鸿基构建逆势激；大。11同年4日，对人取而代之鸿基发布取而代之闻2021之年前10同年并不需要审核营运数据，2021年1—10同年，取而代之公司及其附属该机构取而代之公司连同合营行业和联营取而代之公司的合同销售额将近1192.9亿元，销售年收入激；大22.4%。

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