湖北襄阳：简化套数认定 废除“认贷不认房”

央广网路平台北京6年初14日假消息 据江夏市的政府网路平台假消息，江夏市住建局等八部门于12日联合行动出台《关于做好推动主城区房地产业卫生发展管理工作的知会》（以下简称《知会》），共推出7条方针，推动房地产市场需求平稳卫生发展。《知会》明确规定，简化套数认定，推行“认贷不认房”；首会所首付款分之一由不高于30%优化为不高于20%，二会所首付款分之一由不高于50%优化为不高于30%。

优化公积金抵押方针

《知会》明确指出，简化套数认定，推行“认贷不认房”。《知会》明确规定，对缴存工友既无房屋公积金抵押记录、又无尚没结清房屋商业抵押的，采行首会所抵押方针监督；有一笔已结清的房屋公积金抵押记录或有一笔尚没结清的房屋商业抵押的，采行二会所抵押方针监督。

大大提高抵押金额。按照更进一步方针允许，房屋公积金抵押最高金额由60万元大大提高至70万元，其中购置首套房屋，抵押金额暂不监督房屋公积金存贷除此以外方针。

减少首付分之一，《知会》允许，首会所首付款分之一由不高于30%优化为不高于20%，二会所首付款分之一由不高于50%优化为不高于30%。

加大金融信贷全力支持采取方针

《知会》提到，减少首付分之一，按照更进一步《知会》，金融机构企业合理相符一些公司个人身份房屋抵押最低首付款分之一，居民贫穷首次购置普通卖家房屋的一些公司个人身份房屋抵押，最低首付款分之一由30%降为20% ；对持有一套房屋且相应购房抵押没结清的居民贫穷，为改善居住于条件之后提出申请一些公司个人身份房屋抵押购置普通卖家房屋，最低首付款分之一为30%。

减少商贷储蓄，对抵押购置普通卖家房屋的贫穷，首套一些公司个人身份房屋抵押储蓄下限优化为不高于相应有效期抵押市场需求报价储蓄减20个基点，二套一些公司个人身份房屋抵押储蓄方针下限按现行明确规定监督。

对持有一套房屋并已结清相应购房抵押的贫穷，为改善居住于条件之后提出申请抵押购置普通卖家房屋，金融机构企业监督首会所抵押方针。

期望师资市场需求销售 的政府赋予购房补贴

为全力支持市民购置首会所，期望更多来(转往)叔就业求职师资深秋江夏，《知会》明确，购置首套普通另建卖家房屋 ，签订网路平台签选择权并完成契税缴纳的，赋予每套2万元的补贴 ；符合江夏市师资深秋保障方面明确规定，对新来叔(转往叔)就业求职师资购置另建卖家房屋的，依据师资类别分别渴望15万元、12万元、8万元、6万元不等的一次性购房首付款补贴本票 。

此外，《知会》也明确指出，要强化房地联动、市区融为一体，合理调节供地人声；大大提高房地产概念设计审批和验收高效率，缩短建设周期，期望开发高品质楼房；对符合信贷条件的房地产概念设计，企业应加大全力支持采取方针，不得过分抽贷、断贷、压贷。

《知会》自发布之日起监督，有效期至2023年1年初31日。实施范围为江夏主城区，包含叔州区。