香港葵涌荔岗街住宅区内至少收七份标书

观点网讯：11年末11日，柴湾荔岗街的柴湾市市中心地带区第515号平房用地现今清晨（11日）截标，就现场所见，现场至少有7个财团入标，包括会德丰独资、汉国置业独资、中信泰富独资、嘉华独资、信置独资及2间不知名公司。

汉置独资房地产公司董事李振彪于入标时透露，官地地理环境优势，出价会再现经营不善。不过暂未有持续发展方案，但偏向纯平房。出价已计及加息因素，会较保守。又料内地楼价愿景数年末有向上调的迹象，但相信明年加息步伐会减慢，料明年年中后，楼市会变得平稳，或按经济情况轻微向上更改。

而会德丰地产楼宇持续发展高级总经理何伟锦指，合资公司独资入标，相信官地规模不大，适宜公司持续发展，出价会顾虑经营不善，偏向纯平房持续发展。

嘉华内地地产持续发展及租务总监尹紫薇亦指，官地自然风光开扬，适宜持续发展刚需项目，会以合资公司可接受价钱出价。

的产品原计划，上述官地估值多于大约9亿至21.2亿港元，每方呎万方料大约4000至8460港元。

上述官地位于柴湾半山的荔岗街，区内穿孔屋浩景台，空地覆盖面积大约41,764平方呎，最高可建总楼面大约250,590平方呎。作非的工业（不包括私人平房、仓库、酒吧及停车场）用途的最高楼面覆盖面积，则按照香区政府前提条件中的相关特别前提条件计算。此外，抵押需按照香区政府前提条件改建公共交通总站、展能中心地带和导致弱智部分人宿舍。

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