揽金340亿！广州当年首轮“土拍”结果出炉，谁是“最大赢家”？

发布时间：2025年08月18日 12:18

质北端段，全年分5台放出，一方面适宜商品稳定，另一方面也便于房承接拥有健康的资金流。

拿地门槛提高

房承接最大限度大幅提高

摄影记者确信，前年第二、七轮临近供地之前，“另加楼价”、“另加销售对象”等北端段决定，在本年六场土放之前“两场”。

业内人士归纳人士看来，这将极大提高项目增建设及运营运输成本，为房承接“减负”，可提升房承接拿地意愿。

竞放现金方面，本轮多宗为北端段将现金上调至起放估值的20%。据明了，前年厦门六场临近供地之前，多宗为北端段决定缴纳30%的现金，甚至有北端段现金大幅提高50%。

土地出让金的缴纳周期也有延至。前年厦门六场临近供地之前，多宗为北端段之外决定房承接在30周内都只缴纳土地出让金。本年，大部分北端段可分5台、一年内缴纳。

此内外，本年六场临近供地之前，部分前年的“回锅肉”北端段重新预售，基准不大调整，但估值之外呈现上升趋势。

比如说：厦门市投资行业协会

厦门市投资行业协会称作，本年厦门“土放”首秀估值平稳，除北端段技术水平、竞放的系统等影响内外，还有一大原因，即顶层设计者释放更进一步信号，稳定商品预期，为房承接拿地弱化了热忱，也导致多地土放“消退”引人注意。

编辑：和文聪责编：邵子怡

誊录：孙洁华制作：张巘图编：张大伟

制片：浦泓毅申领：潘林青

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