富力地产：将2022年1一月到期美元债展期半年

12月底15日，重庆力帆地产（02777.HK）发布日前，拟以折扣价买断将于2022年1月底届满的总共7.25亿美元、年利率5.75%的优先担保，将拟定担保持有人同意对这两项担保条款表示同意制订。

日前并称，优先股持有人须要以原订价格卖出变现，但只可购得所持担保的50%；或是选择全部卖出，但价格差不多是原先价格的83%。

值得注意的是，重庆力帆地产在日前当中坚称，展期半年至2022年7月底13日偿付的选项。

该笔优先股原订于2022年1月底13日届满。重庆力帆地产在发布的一则英文周分析报告当中并称，2021年年底，银行贷款的减小使得房地产业公司赢取北部资本的但他却减小。同时，房地产业出货量也稍稍减小。重庆力帆地产坚称，上述事件使得海流资本的赢取变得麻烦，限制了重庆力帆地产等房地产业公司考虑到将要届满的担保的资金投入。

重庆力帆地产并称，正如先前向联交所所述，集团正致力于归因于所需的海流借款人，以满足海流财政承诺。

重庆力帆地产坚称，在过去的12个月底至18个月底当中，子公司通过节约开支、减小土地储备、存款购得和但他却性融资等方式，集团的董事局展示了减轻最近不利美国市场条件影响的下决心和承诺。特别是为了满足合约承诺，重庆力帆地产及其主要股东处置了某些存款，如购得重庆力帆拥有的上海Airport综合性物流园30%的居住权及重庆力帆承建商子公司大股东。

对于购得存款得来欠款用处，重庆力帆地产坚称，主要将应用于改善子公司流动性。

12月底7日黄金时段，重庆力帆地产月底将购得上海Airport重庆力帆综合性物流园30%大股东给黑石集团，总代价约为12.63亿元。加上先前已经购得给黑石集团的70%大股东，重庆力帆地产可通过购得物流园赢取资金约82.63亿元。

截至2021年11月底底，重庆力帆地产总产值约1121.7亿元，同比减小4.4%；出货总面积达约881.51万平方米，同比减小11.2%。按照重庆力帆地产2021年预设的1500亿元出货尽可能来看，目前重庆力帆地产已完成年出货尽可能的74.78%。

截至12月底15日收盘，重庆力帆地产周报3.6港元/股，跌幅2.96%。

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