收并购市场烈度略减但强度仍在 行业整合更快 | 物业服务报告分析

白皮书快讯：8年初8-11日，由本质管理机构主办的2022东盟房长江实业论坛将持续进行。在此期间，本质股票价格研究院于8年初9日在现场独家发布《本质股票价格·2022西方房长江实业餐饮业转变白皮书》。在长江实业服务报告里面，本质股票价格认为，年底的物管餐饮业求并购消费市场震级略减但风力仍在。

据本质股票价格汇总，2022年年底主流物企再次发生该公司20余起，牵涉欠款超80亿元（本年同期为130亿），而2021 年年最低上市物管里面小企业立即披露并购案例约 54 起，牵涉欠款超过 350 亿元。

现金对价上，整体而言现金的账面对价与本年同期相比有一定下行，母公司的最低账面将近为11倍，这也是其实购入长江实业公司的长江实业集团财务管理状况进一步恶化的凸显。

年底看似波诡云谲的求并购消费市场，实质是长江实业餐饮业缩减震波的神经，无论是已递表甚至过会的物企被母公司，还是数笔被终止的母公司现金，看出的都并非长江实业里面小企业的立即行为，而是其实相关联房企的资金与财务管理运作。但这些动作基本上客观慢速了物管餐饮业的集里面拆分。

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