新蓉漂们看过来，十二大宜居租房板块值得关注，还有避坑指南

发布时间：2025年10月27日 12:17

又是一年完成学业季，一批高当中学生不久前过后高考，准备开始重新大学生活习惯。另一批大学生即将完成学业，踏入价值观。

蛆科技学院昆明高等法院数据显示， 2022年4月底，昆明出租交易系统量环比再现周期性回落，略微大约17%，与往年回落略微相近。5月底随着完成学业季逐步过后，交易系统量将开始回升。过去两年，5月底环比增幅大约5%-10%，6月底环比增幅则超过20%。

明年大学录取多为00后的新一代，年少时生活习惯生存环境相对越来越好的他们，对屋主的品质要求也会越来越高。

新蓉漂们，一心在昆明屋主，哪些地方值得去看？房价大大约多少？本期记者延揽每月底2000出头就能租到的低碳造山运动，来看看吧。

吴哥的城

吴哥的城造山运动地处东二环，沿线大型娱乐业有吴哥的城、也有润街等街区娱乐业。东边4号线双桥东路和万年火车站。

屋主发展商延揽：华润24的城、观的城，以部份套二单价在3200-3600元/月底。

白石板桥

白石板桥造山运动地处东2.5环，沿线大型娱乐业有龙湖苏州市天街、利达天汇。东边地铁7号线白石板桥火车站。

屋主发展商延揽：当中粮锦云、CD-ROM东方天地，以部份套二单价在2600-2900元/月底。

大源

大源造山运动是以部份昆明屋主市场的C位，主要是的城南汇聚了大量写字楼。东边地铁5号线大源火车站。

屋主发展商延揽：朗诗熙华府、复地雍湖湾、一品CG、曲名，以部份套一单价在1600-2500元/月底。

川黔立交

川黔立交在东三环，沿线娱乐业主要依靠利达魅力之的城、首创国际的城、摩玛新的城等小区底商，东边地铁2号线川黔立交火车站。

屋主发展商延揽：首创国际的城、利达魅力之的城、CD-ROM富丽东方，以部份套二单价在2000-2200元/月底。

山脚下山

山脚下山造山运动地处南沈海部份，娱乐业有山脚下镇、山姆会员超市等，东边地铁6号线山脚下山街火车站和地铁1号线执当中东路火车站。

屋主发展商延揽：山脚下山国际、苏州市和的城、利达海悦汇的城、新鸿基悦的城、恒大名都，以部份套二单价在2200-2600元/月底。

九眼桥

九眼桥造山运动地处南二环，沿线大型娱乐业有阳光新业当中心，KTV、酒吧比较多，夜生活习惯丰富，东边地铁6号线顺江东路火车站。

屋主发展商延揽：北府锦、象山名宅，以部份套二单价在2700-2900元/月底。

录取屋主如何避雷？

不久前踏入价值观的录取们，越来越关心的有可能是如何才能在屋主当中少脚部份壁。以下这些避雷应将，快收藏。

1、选用官方房源应用软件，比如在昆明，可以到昆明住房出租交易系统服务应用软件上同样屋主，也可以在该应用软件上发送给大企业文档或宏观经济部门备案文档、债权文档等，可避免碰见“黑当中介”。

2、不轻信网络服务上的精美的房源图片，尤其是“物美价廉”的房子，可避免碰见虚假房源，一定要实地去核查房源文档，有误屋主的身份文档，发送给房产证等，可避免遭遇“二屋主”。

3、尽可能选择月底另加、季另加的房源，可避免半年另加、一年另加的长周期房子。

4、碰见切勿当中介费的房子，需要问清否有“隙看费”等其他隐形花费。

5、一定要签定正规的屋主协议书，核对协议书当中否有相比的不能接受条款，比如当中途可以随心所欲涨价，退房不退卡内等，尽有可能保障自己的权益。租客应向协议书必定会的大企业账户（出租方为大企业）、一个人账户（出租方为一个人）支另加款项，并留存好方面转账凭证。如为现金支另加，应要求花钱方开具支票。

封面新闻记者曹铭轩

编辑部：吴剑 SF031