深圳前海：土地用途变为宅地 需建设出售型人才房中

  论者网路平台讯：近日，为加强龙岗合作伙伴区外仅限于土地行政，结合实际情况，龙岗深港现代服务业合作伙伴区外该委员会印发《深圳龙岗深港现代服务业合作伙伴区外已供可不地皮规画更改后的土地处置必要》（以下简称“必要”）。

  论者新媒体了解到，根据必要第8条，在对土地规画更改各种相关一般来说中，土地用途变为居住地皮时，住宅皆皆规画为共计国有土地住屋（转手M-人才住屋），归属于龙岗合作伙伴区外共计国有土地住屋行政制度。

  另外，由工业、物流仓储地皮更改为商业务业地皮的，在适用《珠海市小城镇规画新标准与准则》等规定的前提条件下。也可按规画更改程序申请将该地块更改为居住地皮，其住宅皆规画为共计国有土地住屋。

  必要指出，因容积率更改增加主楼的。商业务业地皮中，商业性、办公楼、旅馆业建筑更改为零售业房子的，可不将新增零售业房子主楼的10%自费交予市龙岗该委员会。商业性地皮增加主楼的，除自费交予即可规画的小城镇基础设备和公用事业设备地皮外，还可不将远超过原买断恰巧主楼皆的20%自费交予市龙岗该委员会。

  居住地皮增加主楼的，除自费交予即可规画的小城镇基础设备和公用事业设备地皮外，远超过原买断恰巧主楼的皆皆规画为转手M-人才房。

  小城镇基础设备和公用事业设备地皮增加主楼的，自费交予规画的其他小城镇基础设备和公用事业设备地皮后，直接按照规画暂时开发规画。

  据知，本必要自2022年3月1日起定立，有效期3年。

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