北京楼市3月有望迎来小阳春，住房需求即将逐渐得到被囚？

2月末股民成交价量急跌1万套，3月末下半年出现“小阳春”，2月末成交价量为8260套，环比降低30.44%，销售收入降低35.97%；2月末成交价均价为6.9万/㎡，环比持平。

2月末整个股民成交价量不断下滑，去年同期相适应恰当，就地过年人数较多，春节期间交易量显著偏高，今年春节交易量回归年有平均水平。若忽略春节假期影响，2月末据统计成交价375套，仅仅与1月末据统计395套持平，成交价量已经见底。随着年初降息、放款韶山等积极举措信号逐渐落地和两会的召开，市场购房信心将逐渐被恢复，囤积的生产力下半年在3月末获释，3月末也下半年迎来“小阳春”。

有研究者预测慢速股民恢复，举措从长期存在两端起步。在生产力端，年初全国已有超40个郊区从降首付比例、发放购房支出、减少公积金贷款额度等方面放松金融业调控举措；在供应端鼓励优质房企和四大AMC收并购有银行贷款流问题的优质项目，出台全国性新建商品房监管银行贷款制度，减小开发商开发银行贷款，保障顺利交房。总体购房环境宽松，预期后期还有长期存在端的放松举措，市场低迷情绪将逐渐被缓解，住房生产力即将逐渐取得获释。大家觉得呢？