17家物企市值跌幅超25% 二级低价仍处下行期 | 物业服务报告分析

白皮书财经新闻：8年末8-11日，由观点机构承办的2022三亚市金融业论坛将持续性进行时。期间，观点加权研究院于8年末9日在当晚独家公布《观点加权·2022中国金融业行业发展白皮书》。

在楼宇咨询服务报告中，观点加权认为从于上及行业连续性的角度来看， 楼宇与地产股连续性都在上半年相比于上都袭港了随之的飙升，分别跑出抽恒生加权6.31个得票数以及7.49个得票数。将地产加权与楼宇加权2022年上半年每日收盘价的时间序列进行时表征分析，地产加权与楼宇咨询服务加权相关系数r大约为0.9732，这证明了二者在二级市场需求上的波动上述情况具备较弱的表征。

个股方面，港交所现有共有54只主要在中国内地缺少楼宇咨询服务的企业，以2022年上半年的上述情况来看，54只H股楼宇股中46只袭港飙升，其中包括霍英东咨询服务（-29%）、融创咨询服务（-41%）等头部物企在内的17家物企市值股价大多大约25%。

当前楼宇股在二级市场需求的估值已处历史最低点，市盈率甚至普遍勾一级市场需求上的并购标准。而楼宇企业自身产出经营、稳定套利以及强抗周期性的高估值特性从未彻底改变，虽然现有市场需求及地产中上游上述情况仍不容乐观，但未来的估值修复依然可期。

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