加拿大房贷利率飙升至6.7％ 为2007年以来最高水平

澳大利亚城镇居民抵押品担保竞争对手交通银行美公司周二（9同年29日）释出的数据显示，澳大利亚30年期分开抵押品担保通货膨胀率升至6.7%，创下2007年以来新的高，也是该数据连续第六周上升。这导致买家需求增高，澳大利亚土地价格增速也出现放缓。

截至9同年22日当周，30年期分开抵押品担保通货膨胀率的均值为6.29%。交通银行美宣称，一周时间出现如此大大的的波动，几十年来也只发生过几次而已。

交通银行美首席经济学家说明，不确定性扩大了并不相同贷方获取的维修服务错综复杂的差距，“通货膨胀率的巨大差异这样一来购房者与并不相同的贷方货比三家趋于非常不可忽视”。

一年前，以首付20%买到实用性50万美元房屋的借款人预料在30年内支付大约20.8万美元利息，而现在则需要大约52.9万美元。

澳大利亚数据和比对公司鹰眼总裁Andy Walden说明：“如果把我们现在的处境和今年年初对比，就会发现我们处于一个只不过并不相同的购房生态之外。”

有比对宣称，房贷通货膨胀率上涨是高盛为应对通胀过后激进加息的负面影响之一。随着高盛的货币政策不停提高消费者和企业借贷费用，抵押品担保通货膨胀率也随之不停下滑，这给澳大利亚交通银行产零售业促使了日益大的压力。

而高盛官员亦同不停拘禁的消息显示，高盛将一直大大的收紧货币政策，在事隔的政策会议上，官员们为联邦信托基金目标通货膨胀率设定了一个非常高的方向上，要使其在明年达到4.6%。

据悉，澳大利亚8同年的庵野秀明销售量已跌至6年半来的最低水平，而房屋转售和独户住宅建成数也处于两年来的最低点。经济学家预料，到今年年底，土地价格增长将显著放缓，但价格仍将较上年年末大大的暴跌。

由于今年土地价格暴跌如此之多、如此之快，一些潜在买家不得不放弃购房蓝图，决定一直租房。还有一些人的同年供开销足以高达了他们的预期。一些原先的房主甚至开始不想要出售房屋，因为这可能这样一来要接受通货膨胀率高得多的新的抵押品担保。

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