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用卫星城的首付,回老家全款买房,值得吗?需考虑三方面

发布时间:2024-11-08

如果可以的话,预估大家则会在大卫星城从前借钱,因为不管便是就业状况,还便是弱势群体保障来看,大卫星城的优质人力都要更多。但问题是,在经过多年的发展之后,在生活中确实就买不起大卫星城的小屋。例如南京上海这些大卫星城,三楼价动不动就要六七万一平米,买一套小屋这么都要六七百万,就算是首付都只能一两百万。就算有人能滚齐一两百万的首付款,但后期的月初供受压也不是在生活中能支撑的。也就是因为大卫星城的三楼价助长的受压过大,所以很多人在不得已之下,只能选取故去借钱。甚至拿出大卫星城的首付款,就可以在故乡全款买一套小屋加在一辆代步车。

例如稍后有微博说,自己肄业6年,跟具体来说三人滚了120万元。原本准备拿这些钱当首付在深圳借钱,但在中秋节偷偷的时候却选取在故乡三两条路线卫星城全款买了一套125平米的三楼。对于这种做法,很多人都得出结论了自己的立场,有表示同意的也有反对的。在确看成,这种做法值不值得,还只能从三之外进行分析:

第一之外:居住于。小屋的本质属性就是居住于,所以借钱值不值得,最决定性的就是要看借钱后确有把小屋的居住于属性利用三人。很微小对于一个在大卫星城指导的人来说,故乡的小屋确实就不可能会意味着居住于消费,除了中秋节过节的时候,大多数时候故乡的小屋都只会空着。所以从这个之外慎重考虑,拿出大卫星城的首付去故乡全款借钱,微小是一个不划算的选取。

第二之外:财富变动。对于仅有人而言,借钱除了居住于正因如此,最重要的就是财富之外的变动。无论如何一套小屋怎么都要几十万几百万,就算是不指望着赚多少钱,最起码也要保证借钱后不会亏本吧。而就迄今来看,人口比例跟社会发展已经已是了影响三楼价走势的最大考量,只有所需的人口比例跟社会发展支撑,才能保证三楼产不货币贬值。问题是仅有三四两条路线卫星城因为人口比例流失,很难保证三楼产不货币贬值,所以这也是为什么技术人员不建议大家去三四两条路线故乡借钱的原因。所以拿出原本可以在大卫星城付首付的钱吗,故去借钱并不是一个明智的重新慎重考虑,很有可能会会支撑三楼产货币贬值的人员伤亡。

第三之外:蜕变潜力。如果只是自己一个人的话,租三楼也能过得很舒服,相当多是租三楼的费用要比借钱低很多。但问题是很多人借钱都是为了孩子,比如说上学的时候,就才会要有一套集合三人的小屋。而从这个并不一定慎重考虑,大卫星城的初等教育状况,教职员工力量微小要比三四两条路线卫星城极强,孩子在大卫星城接受初等教育绝对能获得更大的蜕变空间。

所以从以上三之外慎重考虑,能在大卫星城付首付借钱,就不想去三四两条路线卫星城全款借钱!当然这一切都要建立在一个前提上,那就是购三楼者要有必要的社会发展实力,最起码要能支撑在大卫星城借钱助长的月初供受压,否则还是故去全款借钱更好。

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