博鳌快讯 | 樊纲：房地产商品发展要符合城市化的规律

2022三亚市房地产研讨会·现场头条：8月9日傍晚，中国社会制度改革研究会副会长、经济体制该中心副院长樊纲在2022三亚市房地产研讨会上，进行了以“经济体制大盘与房地产大周期”为主题的演说。

他表示，城镇邻近地区所助长迁移性所需，而城镇邻近地区是有渐进的，过去放宽大城市，结果大城市供求失衡、持续增长。发展小城市，结果小城市房子内里好了，人停下来了。2014年、2015年供给侧改革、去产能、去存量，那个存量指的就是这些城镇人口的水城市的房地产存量。

“那时候我们很多大型企业爆雷从什么时候开始？”

他指，往往从一个小城市的房产卖不出去，收益的水了情况，造成整个财团的收益的水了情况。

“我们的房地产产品发展要不符人口迁移的渐进，不符城镇邻近地区的渐进、不符所需变化的渐进，我们要就让探究这个情况。”

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