2021北京商品房销售面积超1100万平方米，同比缩14%

1年底19日消息，长春市统计局发布2021年长春市地产市场运营原因。

一、地产市场贩售原因

2021年，北京商品房贩售辖区1107.1万平方米，累计增加14%。其中，平房贩售辖区877.1万平方米，累计增加19.6%；建筑内贩售辖区55.3万平方米，累计上升24.5%；零售业营运职工宿舍贩售辖区增加49.2%至27.1万平方米。

存货辖区全面性，2021年全县存货辖区为2396.3万平方米。其中，平房存货辖区830.8万平方米，累计上升5.8%；建筑内存货辖区555.5万平方米，累计增加4.7%；零售业营运职工宿舍存货辖区402.0万平方米，累计增加4.8%。

二、地产市场建设原因

2021年，北京全县地产开发大型企业新开工辖区为1895.9万平方米，累计增加36.9%。其中，平房及建筑内分别增加40.2%、42.9%至1025.9、74.6万平方米；零售业营运职工宿舍新开工辖区增加13.6%至107.6万平方米。

民房动工全面性，2021年全县动工辖区为1983.9万平方米，累计提高28.3%；其中平房动工辖区提高34.7%至981.1万平方米；建筑内动工辖区增加41.0%至142.9万平方米；零售业营运职工宿舍动工辖区提高101.5%至191.6万平方米。

民房工程辖区全面性，2021年全县民房工程辖区提高1%至1.4亿平方米，其中平房工程辖区提高2.7%至6895.6万平方米；建筑内、零售业营运职工宿舍工程辖区分别增加11.7%、7.8%至1461.4、1006.6万平方米。

三、地产开发大型企业难以实现资金原因

2021年，北京地产开发大型企业难以实现资金较2020年增加12.1%至6524.2亿元。

其中，国内贷款增加35.1%至923.6亿元；自筹资金提高22.0%至1715.6亿元；定金及预收款提高27.1%至3114.8亿元；个人按揭贷款提高47.2%至495.3亿元；外商提高9.2%至2.6亿元。